星空体育nba直播:华夏地产：香港楼市首11个月一般线亿港元

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  香港楼市再现“北水”热潮。依据华夏地产的最新数据，11月以一般话拼音挂号的买家单月总成交金额高达159.8亿港元，环比再升近3%，连升3个月，创下一年来新高。2025年首11个月，该类买家总成交量已增至1.255万宗，涉资1256亿港元，逾越上一年全年1.1631万宗，再创1995年有记载以来新高。

  华夏地产亚太区副主席兼住所部总裁陈永杰表明，虽然上月一般话拼音买家的成交宗数回落至1,263宗，属两个月低位，但已接连9个月保持在千宗以上，证明内地买家继续流入。更重要的是，一般话拼音买家均匀每宗成交楼价主意1266万港元，较10月137万港元增逾一成，连升五个月，创下18个月新高，比较本年2月850万港元低位狂飙近50%，反映购买力正在晋级。

  数据剖析显现，内地客对具有楼龄优势的一手新盘情有独钟。11月，一手商场一般线亿港元。二手商场则录得687宗一般线亿港元。

  从区域散布看，近年新盘供给会集的启德新区，已成为内地客置业的“主场”。上月启德共录得280宗成交，其间148宗(逾52%)来自一般话拼音买家，宗数为全港之冠。区内新盘如启德天玺•天、天泷及澐璟等，成为大额成交会集地。

  陈永杰估计，本年全年一般话拼音买家成交量及金额有望应战1.38万宗及1380亿港元，势将接连两年创纪录。跟着资金继续涌入及豪宅商场升温，他更预期“北水效应”将连续至下一年，香港楼价看升约15%。